Vermögensbewertung zur Gründung einer Anstalt öffentlichen Rechts Castrop-Rauxel

Aufgabenstellung
Neubewertung der Kanalisation der Stadt Castrop Rauxel und Ermittlung der in die Eröffnungsbilanz einer neu zu gründenden Anstalt öffentlichen Rechts eingehenden Vermögenswerte, Technisch-ökonomische Beratungsleistungen einschließlich Untersuchung der Auswirkungen auf Abwassergebühren und städtischen Haushalt, Erstellung der Eröffnungsbilanz für die neu zu gründende Anstalt.

Auftraggeber
EUV
Eigenbetrieb der Stadt Castrop Rauxel
Westring 215
44575 Castrop-Rauxel

Situation
Der Stadt Castrop-Rauxel wurden in jüngster Zeit Angebote von Dritten zur Übernahme der Stadtentwässerungseinrichtungen unterbreitet. Von den kommunalpolitischen Gremien der Stadt Castrop-Rauxel wurde im Zuge der geführten Diskussion jedoch beschlossen, einen alternativen Weg zu beschreiten und die Stadtentwässerung in eine Anstalt öffentlichen Rechts (AöR) umzuwandeln. In diesem Zuge sollte eine Kapitalausschüttung an die Stadt erfolgen und das Eigenkapital des Entwässerungsbetriebes auf die notwendige Höhe reduziert werden.

Vorgehensweise
In enger Abstimmung mit der Stadtentwässerung und einer Wirtschaftsprüfungsgesellschaft wurde das Kanalnetz der Stadt Castrop-Rauxel auf Basis des aktuellen Zustandes neu bewertet, um den Mittelzufluss für den kommunalen Haushalt zu optimieren. Dabei waren die wirtschaftlichen Randbedingungen und rechtlichen Vorgaben zu beachten.
Dazu wurden folgende Arbeiten durchgeführt:

• Schadensbewertung der Kanalisation aufgrund der TV-Inspektionsdaten mit dem Modell KASA der Pecher Software GmbH
• Aufstellung eines Alterungsmodells für das Kanalnetz
• Analyse des Alterungsverhaltens des Kanalnetzes
• Vorschlag einer realistischen Nutzungsdauer für die vorhandenen Kanäle
• Berechnung des Verkehrswertes der Kanalisation zum Stichtag 31.12.2002 auf Basis von aktuellen Wiederbeschaffungswerten
• Anpassung der Anlagenlisten
• Zusammenstellung der Vermögenswerte zur
• Vorbereitung der Eröffnungsbilanz für die zu gründende Anstalt

Randbedingungen
Das Ergebnis der Bewertung war Voraussetzung für die Umwandlung des Eigenbetriebes in eine AöR. Dabei waren die wirtschaftlichen Randbedingungen und rechtlichen Anforderungen zu beachten und die von der Politik gesetzten Zielanforderungen zu erfüllen (Mittelzufluss für den kommunalen Haushalt).

Kennwerte

• 240 km Kanalnetz mit 6.720 Haltungen
• rd. 196 Mio. EUR Wiederbeschaffungswert
• rd. 91 Mio. EUR Restbuchwert
• rd. 16 Mio. EUR Restbuchwerterhöhung gegenüber der bisherigen Kalkulation